10月28日
，
湖南省益阳市南县发布《南县人民政府办公室关于印发<关于促进南县房地产市场平稳健康发展的若干政策措施>的通知》
，
涉及契税补贴、购房补贴等15条措施
。


文件显示
，
南县实行契税补贴
。
在全县行政区域内
，
购买通过公开招拍挂取得国有土地开发新建的商品住房、在政策有效期内办理网签备案
，
并缴纳契税的购房人
，
由财政部门按其所缴纳契税的60%对购房人予以补贴
。


南县提出
，
加大住房公积金使用支持力度
，
住房公积金最高贷款额度由35万元调整为45万元
。
提高纯公积金贷款比例
，
贷款额由不高于房价的70%
，
提高到不高于房价的80%
。
放宽住房公积金贷款房屋面积限制
，
单元建筑面积由180平方米（含）以内提高到200平方米（含）以内
。


同时
，
南县调整家庭贷款次数认定
，
借款申请人家庭的贷款次数
，
以在益阳市行政区域内的住房公积金贷款和异地住房公积金贷款合并计算
，
个人住房商业贷款记录不计入借款申请人家庭贷款次数
。
支持灵活就业人员贷款购房
，
对个体工商户、自由职业者、进城务工人员等灵活就业人员自愿缴存住房公积金
，
并符合贷款条件的人员发放住房公积金贷款
。


切实解决业主子女入学问题
。
业主购房后
，
其直系子女可凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证
，
享受房屋所在地义务教育阶段学校学位
。


实施“二孩”“三孩”家庭购房奖励
。
2016年1月1日后生育二孩的家庭在全县行政区域内购买首套新建设商品住房（含商业铺面、公寓）
，
签订网签合同并完成备案的
，
每套奖励1万元；2021年8月20日后生育三孩的家庭在全县行政区域内购买首套新建商品住房（含商业铺面、公寓）
，
签订网签合同并完成备案的
，
每套奖励3万元
。


实施引进人才购房补贴政策
。
对全县机关事业单位新引进且在县内购买首套新建住宅的高层次人才
，
发放购房补贴
：
博士研究生或正高职称专家5万元
，
硕士研究生或副高职称专家3万元
。


为稳定商品房住房价格
。
南县进一步完善商品房价格备案制度
，
严格执行和落实一房一价、明码标价的相关规定
，
引导房地产开发企业合理定价和审慎调价
，
坚决遏制房价暴涨暴跌
，
严厉打击扰乱市场秩序的行为
。


全面推行新建商品房“交房即交证”
。
全县行政区域内新取得国有建设用地使用权的预售商品房全面实施“交房即交证”
，
实现“交房即交证”常态化
。


网友看法

1、网友湖南段王爷邵阳分段
：
是买了一套 买两套的那个县么？？[擦汗][擦汗]

2、网友随记茶茶
：
市场经济交给市场去管

3、网友用户9046992770706何
：
管太多了
，
这不是市埸形为
。


4、网友想穿越回十五
：
涨不管
，
就怕跌
。


5、网友喵个猫的爪爪
：
我觉得南县最该管的是社会风气[泪奔]

6、网友李家二姐3514
：
爆涨没有做到
，
爆跌恐怕也难
。


7、网友人间剪影88
：
关键在暴跌[泪奔]

8、网友云华看天下1
：
暴涨时采取什么措施了？

9、网友茏一方
：
看样子房子是真的涨不动了
，
如果能继续涨他们是不会跳出来的
。


10、网友闽南九治仔
：
银行查一下凡是存款超过10万强制买房

11、网友挡不住的萧先森
：
明年3月多套住房才知道滋味

12、网友菩萨科学家
：
房产已经被列为危险投资产品！

13、网友大哥2236780
：
其实你就说不能暴跌就行了
，
还暴涨暴跌[呲牙]

14、网友为梦想启航1970
：
爆涨的时候
，
没有见你们说一句话呀！

15、网友朝阳似火abc
：
我差的时候那3万吗[捂脸]

16、网友秋天的毛毛虫一文
：
说暴涨只是做做样子
，
真实目的是限制暴跌

17、网友爱听我听
：
司马昭之心
，
路人皆知
。


18、网友好看但有毒
：
除了沿海的县城
，
内陆至少得买在地级市
。
县城不旦没了金融属性
，
就连居住属性
，
都估计要没有了
。


19、网友曾国豪2
：
他只是想控制房价暴跌！

20、网友世界那么大咱俩私奔吧
：
凡是违背市场规律的办法都将失败
。