为进一步优化营商环境
，
满足人民群众迫切需求
，
我国将依民法典明确要求
，
全面推进房产“带押过户”
。
记者30日从自然资源部、中国银保监会召开的新闻通气会上获悉
，
为落实党中央、国务院扎实稳住经济一揽子政策措施的有关要求
，
进一步优化营商环境
，
提升便利化服务水平
，
降低制度性交易成本
，
满足人民群众对财产权高质高效保护的需求
，
自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》
，
对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署
。
两部门明确
，
各地要在已有工作的基础上
，
深入探索
，
以点带面
，
以“三个拓展”全面推进“带押过户”
：
推动省会城市、计划单列市率先实现
，
并逐步向其他市县拓展；推动同一银行业金融机构率先实现
，
并逐步向跨银行业金融机构拓展；推动住宅类不动产率先实现
，
并逐步向工业、商业等类型不动产拓展
，
最终实现地域范围、金融机构和不动产类型“带押过户”全覆盖
。
据介绍
，
目前全国有15个省份100多个地市开展了“带押过户”
，
其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展
。
各地在实践探索中
，
主要形成抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更等“带押过户”模式
。
“带押过户”大大节省了办理时间
，
降低了制度性交易成本
，
同时能够保障买卖双方及银行权益
，
获得了企业和群众一致认可
。
两部门要求各地结合本地实际
，
确定适宜的办理模式
。
尤其是买卖双方涉及不同贷款方的业务
，
鼓励各地积极引入预告登记
，
防止“一房二卖”
，
防范抵押权悬空等风险
，
维护各方当事人合法权益
，
保障金融安全
。
各级不动产登记机构、银行保险监督管理机构及银行业金融机构要加强业务系统建设
，
推进登记金融系统融合
，
优化工作流程
，
实时共享信息
，
努力实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接
，
同时梳理各环节风险点
，
制定应急预案
，
切实防范风险
。
来源
：
新华社记者
：
王立彬

---

编辑
：
李永锡、李梦婷实习
：
梁可晴

网友看法

1、网友畏世324
：
这个政策对谁最为有利
，
银行和炒房者吧？对于普通人有什么好处？

2、网友追风的人wg
：
不懂就问
，
啥叫“带押过户”？

3、网友猫的报恩86
：
什么意思
，
谁给解释通俗易懂点

4、网友神秘编号9527
：
咨询过了
，
需要一笔不菲的担保保证金
，
费用并不比借过桥资金便宜

5、网友广州李伟建律师
：
为民办实事
，
值得点赞