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4月2日
，
南昌市南昌县当地资深房产从业者告知·大众新闻客户端记者
，
近日南昌强对流天气中3名居民被吹坠楼的伟梦清水湾小区房屋
，
经业内判断
，
极有可能是由房贩子廉价装修改装的“串串房”
，
也被称为“陷阱房”“贩子房”
。


据霍先生（化名）介绍
，
这类房屋由“房贩子”低价购入后
，
以极短工期并使用质量堪忧的建筑材料装修后加价售出
，
中介人员由此获得较高差价
。
精装修后的“串串房”风格精美华丽
，
外观紧随潮流
，
家装水电一般配备齐全
，
但隐患多多
。
霍先生形容
，
“看得见的地方都用崭新漂亮的
，
看不见的地方使劲省钱
。
”因甲醛含量极高
，
还被称为“白血病套房”
。


其中
，
致使祖孙2人连人带床垫被吹坠楼的20楼高层房屋
，
经当地房产业内人士查询内部信息得知
，
该房2015年竣工
，
后疑似于2021年5月至8月
，
3个月内改装赶工完成并出售
，
“5月份还是一个毛坯的状态
，
8月份就变成了精装修的状态
。
”

此外
，
霍先生称
，
据先前报道视频判断
，
20楼房主表示购买时该房已是装修完成的状态
，
房屋阳台改装落地窗
，
但未打封窗螺丝
，
仅使用泡沫胶固定
，
在大风中不堪一击的窗户便可能是由房贩子偷工减料、使用廉价建材所致
。
另一南昌资深房产从业者方先生（化名）表示
，
“串串房”可以偷工减料的细节很多
，
某一原料与正常家装的价差可达四五倍
，
但外观反而会让购房者觉得“超出预期”
。


另据霍先生透露
，
目前这类房屋尚处于监管空白
，
中介平台对此大多无约束
。
除正规中介机构外
，
还有部分炒房客专门倒卖此类房屋
，
据他所知
，
曾有一套一楼带院子的房子
，
由房贩子以100万买入
，
后以160万卖出
，
利润惊人
，
“干这行儿挺暴利的
，
有的以家族为单位做这个
，
在房产行业上升时期基本都赚到钱了
。
”

霍先生介绍称
，
象湖一带为不限购区域
，
外地购房者亦可购买
。
伟梦清水湾等小区早期配套设施不完备
，
房价较低
，
后有炒房客介入
，
房价于2017年和2018年上涨
，
居住人口趋于密集
。
周边县城、乡村居民为购得城内首套刚需房
，
会倾向购买开发较为成熟、装修漂亮且价格相对便宜的“串串房”
。


这些购房者经验匮乏
，
对改装房的风险所知甚少
。
霍先生说
，
“大部分是农村老家过来
，
他们没有买过房
，
第一次在城市买房
，
一般经人介绍有熟人是卖房的
，
看着漂亮
，
又不像新房是期房或者周边没开发没人气
，
还家装水电都带
，
确实会比较有吸引力”
。


方先生则认为
，
购房者未必完全不知情
，
但可能会被相对较低价格吸引而心存侥幸购买
，
房子一旦成交
，
中介便借故消失
，
后果将由购房者独自承担
。


截至4月3日凌晨
，
记者查询发现
，
在多个平台仍可见南昌房屋中介账号在推销“串串房”
，
并承诺无质量问题
。


（大众新闻客户端）

网友看法

1、网友开疆辟土2020
：
即使打固定螺丝
，
用泡沫胶也不行！泡沫胶仅用于室内填缝
，
户外必须用膨胀水泥
，
才能四边形成强大的挤压力固定！

2、网友nbzs168
：
连封窗螺丝