5月6日下午
，
长沙山与墅小区地下车库内
，
业主刘女士找人在自家车位周边焊上了铁栏杆
，
车位内停着的车并非她家的
。


这一举动源自一场令她至今感到愤怒和无奈的停车纠纷
。


从4月29日起
，
刘女士的车位被另一辆车占了
，
刘女士打给车主要求她把车开走
，
但此后这件小事从争执发展到报警、锁车直至刘女士愤而焊上铁栏杆
，
如今车开不走、车位回不来
，
似乎已成僵局
。


5月7日
，
潇湘晨报晨意帮忙（报料微信
：
xxcbbaoliao）记者采访了业主、车主、物业等多方
，
还原了该事
。


私家车位被占联系车主挪车被拒
，
对方称要看车位买卖合同

4月29日
，
山与墅小区业主刘女士回家时发现
，
自家车位被占
。
刘女士老公联系车主唐女士挪车遭拒
。
“车主态度很差
，
口气很不好
，
说自己在那停了两三个月了
，
问我们是不是车位主人
，
要看我们的车位买卖合同
。
”刘女士说
，
车位是她家在2022年买的
，
且自家不常住该小区
。


听到被质疑后
，
刘女士老公便让唐女士去物业核实
。
物业工作人员告知唐女士
，
车位已售出
，
并向其提供了售出截图
，
但唐女士坚持要看车位买卖合同
，
物业拒绝
，
称涉及业主信息
。
物业还告知唐女士
，
刘女士已报警
，
警方建议拖车或锁车
。


△车主唐女士与物业聊天记录

唐女士称自己当时并不在小区
，
要晚上才能回来
。
当天中午
，
物业将唐女士的车辆上锁
，
且告知唐女士
，
“现在业主已经将您的车锁了
，
后续您回家
，
自己跟业主联系”
。


刘女士说
：
“她当时要是给我打个电话
，
道歉或者说一句不好意思什么的
，
也没事对不？但是我中午给她打了五六个电话
，
她一直不接
。
她就是态度太嚣张了
。
”

当天晚上
，
唐女士回小区后
，
找物业开锁
。
“保安说是交接的时候被嘱咐不让开
。
”之后
，
唐女士离开
。


对此
，
刘女士认为
，
唐女士占了自己的私家车位
，
对自己造成影响
，
应该向自己道歉
，
且物业不开锁
，
为何唐女士不联系自己？唐女士称
：
“首先要搞清楚
，
物业才是锁车的主体人
，
钥匙肯定在物业手里
，
我为什么要找业主？”

5月4日
，
物业再次联系唐女士挪车
，
唐女士称自己在外地旅游
，
要5月8日才回来
。


车主称是业主态度嚣张
，
业主将车位周边焊上铁栏杆
：
必须道歉

“将车停在私家车位上
，
还出去旅游了
。
你既然要出远门了
，
就不能霸占我们的私家车位
，
还说如果我们长时间锁她车
，
会构成违法
。
”刘女士说
，
唐女士还一直找物业闹
。


刘女士认为
，
唐女士并未意识到自身问题
，
反而倒打一耙说物业非法锁车
。


唐女士称
，
并非自己态度不好
。
“是那个业主态度很嚣张
，
得理不饶人
，
他（刘女士老公）打电话过来口气就很差
，
说‘你把车开走
，
这是我的车位’
。
”她称
，
自己并非将车停在涉事车位两三个月
，
“因为我经常加班到凌晨一两点
，
我当时电话里说的是
，
我前一两个月看到的都是那个车位没人停
。
”

“我不可能给那个业主道歉
，
是他们违法了
，
非法锁了我的车5天
，
这是私人财产
。
而且到现在也没给我看车位买卖合同
，
口说无凭
。
”唐女士说
。


对此
，
刘女士说
：
“既然是这种人
，
我就要让她来找我
，
我的目的是
，
你不找我你车子就别想出去了
。
”

5月6日下午
，
刘女士在自家车位周边焊上了铁栏杆
，
她要求占用车位的车主唐女士必须道歉
。
刘女士说
：
“她现在否认那些
，
给我的感觉就是
，
开始跟她讲道理
，
她耍流氓；我们耍流氓了
，
她又来讲道理
。
”

律师说法
：
业主锁车焊铁栏杆虽有不当
，
但不违法

湖南联合创业律师事务所管委会委员、副主任刘研律师表示
，
根据《民法典》第二百七十五条规定
：
“建筑区划内
，
规划用于停放汽车的车位、车库的归属
，
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
，
属于业主共有
。
”因此
，
业主购买车位后
，
车位属于个人
，
业主具有占有使用权
，
且该权利具有排他性
，
其他人未经许可不能使用该车位
。
在排他使用的情况下
，
当自家车位被他人占用后
，
业主可以找负责管理的物业公司
，
制止车主的侵权行为
。
如不能及时解决
，
业主可锁车
，
但不能破坏车辆
。
其锁车目的也是告知占用车主及时与业主取得联系
，
不要占用车位
。


他认为
，
在此案中
，
业主刘女士本身不具有过失过错
。
没经过允许占用他人车位的车主侵害了他人物权
，
需要承担相应责任
。
业主锁车、围铁栏杆行为属于自力救济
，
虽有所不当
，
但并不违法
。


湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师表示
，
无论是否有产权
，
业主只要合法购买或者租赁了车位
，
就享有车位的占有使用权
，
在此基础上
，
若他人占车位
，
在交涉未果的情况下
，
出于让占用车主将车挪开的目的
，
业主可以在主动告知或者明确提醒对方的前提下
，
对车位上的车上锁
。
如果业主在自家车位上围铁栏杆
，
应不违反相关的规划设计及不影响相邻车位使用人的合法权益
。


潇湘晨报记者武华康

爆料、维权通道
：
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，
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。


网友看法

1、网友大萝卜56789
：
她溜进别人家
，
赖着不走
，
是不是还要查人家房产证？她坐到别人车里
，
把着方向盘
，
是不是还要查人家的购车发票？她走入阿里巴巴
，
坐到总台
，
是不是还要查法人的营业执照？以上暂时拿不出
，
那就归她了？

2、网友不语的蝉
：
坏人为什么如此嚣张？值得深思

3、网友毕大费
：
“我不可能给那个业主道歉
，
是他们违法了
，
非法锁了我的车5天
，
这是私人财产
。
”唐女士说
。
——很有理的样子
，
回头有人跑你家住几天
，
非要你拿出房产合同
，
不拿不肯走
，
还不能关门
，
否则就是非法拘禁
，
这不是耍流氓吗？[思考]

4、网友爱大海的帆船
：
给交警一个电话
，
拖走……交警队一天的停车费不便宜
，


5、网友gigigood81
：
还是吃亏了
，
自己也停不了车
。
交警不是不管嘛
，
自己叫拖车拉到马路上再通知交警拉走
。


6、网友箫息公社
：
没车位
，
怎么进的车库？？

7、网友烦恼的小明
：
“你把车开走
，
这是我的车位”这句话哪里嚣张了？？？？？重新定义？？？？？？

8、网友支持正义的力量力量
：
焊上还不如锁车
，
四个轮都锁

9、网友占林子666
：
我放进去过后
，
是不是警察来了也没用
，
需她老公出示结婚证？

10、网友别来已渡江南春
：
我也有车位
，
别人临时停下就停了我从来不催
，
反正空车位很多我就临时停别的平位
，
别人临时停一晚就开走也无伤大雅
，
这就是大度与宽容
。


11、网友牛万里
：
按照一般的法律程序
，
刘女士应作为原告起诉唐女士
，
案由为排除妨害
，
但到法院起诉费时费力
，
最后的结果还是判决挪车
。
这套流程下来
，
显然不能起到让每一个当事人都感受到公平正义的法律效果
。
 个人建议
，
对唐女士这种明显不讲道理
，
胡搅蛮缠的人
，
建议按寻衅滋事刑事拘留处理
。


12、网友MrRight_樂天
：
再次印证俞敏洪的观点
，
别不服[灵光一闪]

13、网友上海修脸匠人
：
为什么这世界上有那么多不怕麻烦喜欢搞事的人呢？那天我儿子开车去一个小区
，
由于停车时保安离开了
，
所以保安回来后看到就打我车内留的电话
，
我以为挡住谁了
，
赶紧让我儿子去挪车了
，
其实只是因为没有跟保安说一下
。
后来我儿子也说我了
，
明明停在车位里的
，
还这么紧张着急干嘛！[捂脸]

14、网友易读的用户名会被更多
：
任何犯罪只有一个原因
：
成本太低
。


15、网友黄昏下的大峡谷
：
搞笑得很
，
违法的人表现得非常理直气壮
，
到底哪来的底气？[我想静静]

16、网友正直河流o
：
她要开走时记得收到租金
，
并且查看她的购车合同
。


17、网友先生隐于世
：
前后车牌给她拗了吧！之前附近有一条新路刚开
，
本来便利了附近小区进出
，
结果有些车主硬是把车道两边停满车
，
结果上下班天天堵车！有的人气不过
，
把乱停的车车牌全给掰弯！几次之后就没人敢停那了
，
虽然很损
，
但也是有效的方法

18、网友盼盼3624
：
最好的就是把车拖到机场停车场
，
然后一个月以后告诉她

19、网友融合音乐
：
这个唐女士真是史上最强占车位大王[呲牙][呲牙][呲牙]

20、网友西城梁三爷
：
所以
，
这么多案例中
，
吃亏倒霉的都是被霸占车位的业主
，
车主反而无所谓
，
最多了按付停车费罢了
，
得不到应该有的惩罚
，
这属于占用私人财产吧？法律啊法律