据央视新闻
，
2023年房地产市场走向如何？住房和城乡建设部部长倪虹在接受总台央视记者的专访时
，
对这个备受关注的问题进行了解答
。


总台央视记者 杨潇
：
今年整个住房和城乡建设部门的工作核心
，
您会用一个什么样的词来概括？

住房和城乡建设部部长 倪虹
：
精准
。
我们住房城乡建设工作千头万绪
，
又和人民群众利益相关
，
我们要实现质的有效提升和量的合理增长
，
必须要在精准上下功夫
。
首先问题要找得准
，
目标要瞄得准
，
政策要用得准
，
这样的话我们才能够精准落实好中央经济工作会议精神
，
精准满足人民群众对美好生活的向往
。
因城施策、精准施策
，
提振市场信心
。
对于购买第一套住房的要大力支持
。
首付比、首套利率该降的都要降下来
。
对于购买第二套住房的
，
要合理支持
。
以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持
。
对于购买三套以上住房的
，
原则上不支持
，
就是不给投机炒房者重新入市留有空间
。
同时
，
增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设
，
让新市民、青年人能够更好地安居
，
让他们放开手脚为美好生活去奋斗
。
用力推进保交楼保民生保稳定工作
。
着力化解房企风险
，
提高住房建设标准
，
为房屋提供全生命周期安全保障
。
合力整治房地产市场秩序
，
让人民群众放心买房、放心租房
。
我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点
，
以努力让人民群众住上更好的房子为目标
，
从好房子到好小区
，
从好小区到好社区
，
从好社区到好城区
，
进而把城市规划好、建设好、管理好
，
让城市更宜居、更韧性、更智慧
。


总台央视记者 杨潇
：
今年的工作您有信心吗？

住房和城乡建设部部长 倪虹
：
我对2023年住房城乡建设工作还是充满信心
，
我对房地产市场企稳回升
，
我还是很有信心
。


总台央视记者 杨潇
：
就像刚才倪部长在采访中所说的那样
，
今年在扩内需促消费工作当中
，
住房改善是一项重要工作
，
而与此同时
，
在防范化解重大经济金融风险工作当中
，
房地产也位在其中
。
那么如何处理好这两者的关系
，
精和准就显得格外重要了
。
只有目标瞄准了
，
政策拿准了
，
我们才能让市场有信心
，
让购房者有信心
，
让城市里的新市民和青年人对自己的未来有信心
。


网友看法

1、网友赵姐
：
首付解决了
，
30年的月供怎么办

2、网友想努力地过好每一天
：
已经买了的
，
在高位站岗还贷的
，
贷款利率能降吗

3、网友夕梨的爸比
：
二胎家庭首套房利率能降到2-3就行了
，
房贷对二胎
，
三胎家庭真是恶梦啊……

4、网友抢抢七
：
想让大家买房
，
最直接的就是降价

5、网友温柔海浪c1e
：
啥时候能每人一套房[捂脸][捂脸][捂脸]

6、网友天塌不下来65379261
：
支持首套房国家给首付！

7、网友漫步游离
：
手里有钱全款也能买的起
，
手里没钱0首付也不敢买！主要是还不起房贷
，
贷款一百万
，
30年
，
最后还二百多万！利率高的可怕
，
买了房以后就等于变相把自己卖给银行了
，
最后成了银行的奴隶！从此以后不敢失业
，
不敢逛街
，
不敢请客吃饭
，
可能都不敢买身像样的衣服
。
一个月工资六七千块钱
，
人们根本就负担不起这些！

8、网友有个梁小烨
：
什么时候深圳才能取消有过贷款记录的也要算二套房
，
首付比例太高了
，
明明没房子
，
刚需住房
，
却要付一半首付…

9、网友尚善若水
：
我做梦都想有一套房
，
不知道啥时能实现！

10、网友飞宇翱翔
：
400万的房子
，
你出那395万
，
我出5万
，
写咋俩的名字如何

11、网友通博天下
：
就是不降价

12、网友王拿跑
：
买个房子 饭都吃不起了

13、网友勇敢的老KK
：
首付越低
，
贷款越高
，
这就是个陷阱
。


14、网友用xiexieni
：
发放房屋补贴
，
提高公积金
，
才能促进房地产业进一步发展！

15、网友MrDats
：
确实应该大力支持
，
可以考虑以商品房价格的四分之一卖给30岁以下的年轻人
，
让年轻人轻松全款买到人生第一套房
，
现在的年轻人已经不愿意贷款买房做房奴了
，
房地产市场应该与时俱进
，
积极迎合年轻人不愿意做房奴的心态
。


16、网友hsh999119
：
直到现在年轻人为什么不结婚的理由了吧

17、网友智能化弱电施工日记
：
有没有针对之前买的第一套房有优惠政策
，
比如说契税免了
，
利率降下来[抠鼻]

18、网友江铜一号
：
怎么支持？打骨折吗？

19、网友哎名字
：
存款没个七八万数字别买
，
尤其是别贷款买

20、网友风趣叶子HZ
：
咋个支持？举起手喊加油么