来源
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环球网

【环球网报道】据香港星岛网12日报道
，
李嘉诚创办的长江实业旗下油塘新楼盘亲海驿II
，
以“平爆价”推售引起关注
。
市场消息透露
，
该项目最终收票（指买家递交“购楼意向书”
，
表示有认购新盘的意愿
，
同时支付订金）超过3.8万票
，
成为香港历来收票最多新盘“票王”
，
按今日（12日）首轮销售626户计算
，
超额认购约60倍
。


报道称
，
亲海驿II于10日晚20时截止认购登记
。
市场消息透露
，
项目最终收3.8万票
，
打破2021年6月由新世界及港铁合作发展的沙田大围站上盖柏傲庄III
，
第三轮销售创下的30592票的纪录
，
成为香港历来入票最多的新盘
。


亲海驿II于今日进行首轮发售
，
推出626户住宅
，
平均呎（1平方呎约合0.0929平方米）价18200港元（约合16848元人民币）
，
计算开发商提供的折扣后
，
折后总价290万港元至1134.6万港元
，
折后平均每平方呎价格为14868港元（约合13763.5元人民币）
。
业界预期
，
由于亲海驿II为近7年呎价最低市区新盘
，
低于同区新盘超过20%
，
相信准买家会把握机会入市
，
预期全部住宅可“一炮沽清（售罄）”
。


长实营业部首席经理郭子威表示
，
项目12日上午10时许开始现场抽签程序
，
随即安排买家选楼
。


香港星岛头条网此前报道称
，
香港楼市近期受加息影响趋平静
，
开发商为求出售
，
新楼开价可谓亲民
。
长实集团旗下油塘亲海驿II本月3日公布首张价单
，
长实执行董事赵国雄形容
，
此次开价为“平爆价”
，
除较去年同区新盘低近17%外
，
也成为近7年市区最低价新盘
，
引起市场热烈讨论
。
报道称
，
有网民认为长实“劈价”极具吸引力
，
但更关注其对楼市有何启示
。


星岛头条网注意到
，
亲海驿II首批价单一出
，
有网民表示“好抵！”“15k市区
，
日日坐的士都抵（划算）”
。
不过也有人认为
，
长实低价销售亲海驿II
，
预视香港楼市继续在下行周期
。


长实主席李泽钜表示
，
该楼盘订价相当于7年前楼价
，
的确吸引人
。
对于楼市
，
李泽钜认为现时市民置业的风险
，
即使在加息周期
，
也比3年前更安全
。


网友看法

1、网友分秒必争光束viD
：
李嘉诚要套现金要跑路了吗？

2、网友是我148351758
：
10几万可以买香港市区啊?

3、网友清闲的山丘Fs
：
且不论什么爱国爱港这些
，
前些年李看空抛售内地房产
，
看准了！这次可别又让他看准了[捂脸]

4、网友闲操心532
：
在内地降价卖房会被约谈的！

5、网友大橘子爱吃鱼
：
大家坚持不买房
，
最后只能是白菜价

6、网友仰起头向着太阳奔跑
：
昆山物价局表示不同意
，
要处罚！

7、网友梦幻鱼哥
：
大陆三四线打七折诂计好多人会买

8、网友深漂老徐qDnt
：
公摊面积创始人
，
李首富

9、网友myrica.☁
：
打7折卖房
，
不怕中央制裁吗？？？

10、网友有良知的张
：
公摊面积就是这个老头发明的

11、网友歪嘴小毛驴
：
我们打七折也一样哄抢

12、网友AIGUOCHUN
：
李嘉诚嗅觉敏锐啊
，
香港政府要大力在房价上面
，
房产上面进行调控
，
以让老百姓得到实惠
，
香港的房价肯定会跌的
。
很多香港市民
，
澳门市民
，
都在深圳珠海购置房产
。
国家对香港澳门的大力支持
，
这些政策会极大的让香港澳门市民向内地置业
，
工作
。


13、网友龍牛牛
：
他为啥要卖？

14、网友我是小樱桃的爹地
：
这两年内肯定暴跌
，
老李跑路了

15、网友宝友小甜瓜
：
看样子需求量极大
，
只是都在等
，
看好后期市场
，
大赞

16、网友肥肥拔拔
：
7折卖房
，
良心价
。


17、网友深渊凝视868
：
应该不能低于住建部门的市场指导价啊

18、网友用户1510190948683
：
香港的房子还有很大的升值空间

19、网友浦精
：
才一万多可以啊

20、网友海月明988
：
那么多人抢房
，
主要是人家房子建的扎实没有大干抢干保交楼
。