发布会现场 澎湃新闻记者 周頔 摄

未来需要哪些政策来提振房地产行业？房地产投资能否在今年转为正增长？

3月18日
，
在国务院新闻办举行的2024年1-2月份国民经济运行情况新闻发布会上
，
国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华回应了上述问题
。
她表示
，
2023年以来
，
各地区各部门因城施策
，
优化房地产调控
，
推动降低房贷成本
，
积极推进保交楼工作
，
这些政策的实施
，
对促进房地产市场的平稳健康发展发挥了积极作用
。
今年前两个月
，
全国房地产开发投资同比下降了9%
，
降幅比上年全年收窄了0.6个百分点
。
从销售来看
，
1-2月份
，
全国新建商品房销售面积同比下降20.5%
，
销售额下降了29.3%
。
从价格来看
，
2月份
，
70个大中城市各线城市的商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄
，
同比继续下降
。
从零售环节
，
1-2月份
，
限上单位家具类零售额同比增长4.6%
，
建筑及装潢材料类增长了2.1%
，
较上年12月份有所改善
。
综合这些领域的数据看
，
房地产市场目前仍然还是处于调整转型中
。


刘爱华表示
，
2024年
，
中央经济工作会议和全国两会对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求
，
要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化
，
加快构建房地产发展新模式
，
加大保障性住房的建设和供给
，
完善商品房相关基础性制度
，
满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求
，
这些政策措施的落实
，
将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展
。