凤凰网房产原创 | 孟晓苏
：
“我从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的
。
我反复强调
，
要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房
，
鼓励有支付能力的居民出钱购房
。
”

凤凰网房产报道 近日
，
中房集团原董事长孟晓苏在第三届南方财富峰会上谈及
，
2022年中国老百姓存款增加了15万亿
，
如果拿出三分之一的存款
，
恢复对房子的购买、装修和其他的购买
，
中国经济就能恢复等言论
，
引发热议
。


对此
，
孟晓苏回应称
，
我几天前在“南方财富峰会”上谈“拿出5万亿来买房”的几句话
，
被网友们转发得很广
，
有人赞成有人质疑
。
我看需要再补充几句
。


2022年我国房屋销售额从2021年的18.2万亿元急跌到13.4万亿元
，
减少了将近5万亿元
。
这犹如釜底抽薪
，
国民经济发展怎能不受到严重影响呢？我所说“拿出5万亿元购房”
，
指的就是丢掉的5万亿元住房销售额
。


有人质疑和反对我的说法
，
说“低收入家庭没钱了
，
拿什么买房”？其实他们并没有说错
。
疫情三年受损害最大的是低收入家庭
，
减薪、裁员、下岗失业、生活下降的主要是他们
。
所以现在仅说“支持刚需购房”或者说“大力支持购买第一套房”
，
就明显不太现实了
。
需要鼓励有支付能力的居民出钱购房
，
才能带动经济、带动就业与收入增长
，
也能让低收入群体受益
。
而这种购房多半不是“第一套房”
，
而是“改善性住房”
。


中央经济工作会议在着力扩大消费的要求中
，
第一项就提出“支持住房改善”
，
我看对其中“住房改善”几个字
，
主管部门与地方政府并不是都看懂了
。


我从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的
。
我多年反复强调
：
要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房
，
包括产权型保障房与租赁型保障房
，
而不是只能去买商品房
。
为此必须加快完善“住房双轨制”
，
政府要履行提供保障房责任
，
央企国企要尽快回归保障轨
。


至于2022年有没有人多存了15万亿元？数据在那里摆着
，
毋庸置疑；若加上前年多存了10万亿元
，
这两年就多存了25万亿元
。
水库水满了
，
下游旱死了
。
要启动居民住房消费却又不研究国情怎么能行？只说“支持购买第一套房”就脱离实际了
。


居民存钱不花
，
推升存款猛增
，
正说明中央多次指出的“我国经济面对需求收缩、供给扩张、预期转弱”的判断是正确的
。
针对有购买能力居民的预期不良与信心不足等问题
，
需要对症下药
。
至少继续忽视甚至限制居民“住房改善”需求
，
不支持居民购买“第一套”以上的房屋
，
不仅是不合时宜
，
也是不符合中央要求的
。


网友看法

1、网友好好上班还不睡觉加拿
：
三分之一有点少
，
起码得10分之九
，


2、网友喵来gou旺
：
能大量存款的人估计自己都不清楚自己多少套住房了
，
你觉得他们还会买？

3、网友爱音乐昌吉5m3
：
我存款一千块
，
拿300块买你的房可以吗？

4、网友不灭倭不瞑目
：
为啥房屋销售额会大幅下跌呢？

5、网友我有十八个粉丝
：
三分之一就是600块钱
，
那也行

6、网友高级梦想uI
：
希望多为困难家庭提供廉租房
，
我国百分之七十左右居民是买不起房的

7、网友获壳依
：
要是实行多好啊
，
两三万买套房

8、网友自强不息的J
：
你的建议很好
，
建议你下次不要建议了

9、网友百味食家
：
建议很好
，
分我点存款

10、网友记录涛涛生活日记
：
唯有给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房
，
包括产权型保障房与租赁型保障房
，
这样才切实际和利国利民

11、网友占边➕可乐
：
你把你三分之一拿出来让我们买

12、网友黎明碧天
：
我要是有一个亿
，
拿三分之一买房
，
确实不贵[呲牙][呲牙][呲牙]

13、网友xz小指
：
专家比较容易有房吧

14、网友微雨燕双双m
：
我有300元存款
，
三分之一100有人能卖给我吗？我愿意买
，
有人愿意卖吗

15、网友热情的热剧速看
：
哪有存款都是负债累累
，
还三分之一[吐血]

16、网友zhang15501592381
：
我就存了10000元
，
可以拿3000元买房吗？

17、网友落花流水131708379
：
房子又不是消耗品
，
够用就可以了
，
鼓励买房
，
怎么不鼓励降价?

18、网友哥哥86771
：
多么好多么朴素的专家[捂脸]

19、网友我是翠翠哦
：
多存的？是理财产品赔钱了都从理财产品里转到存款上了好吧！

20、网友Duzzzzzy
：
可别败坏专家名声了