九派新闻评论员 木姗

近日
，
“专家劝百姓拿出三分之一存款买房”的建议引爆热搜
。


1月8日
，
中房集团原董事长、知名学者、企业家孟晓苏在第三届南方财富峰会上接受采访时表示
，
“2022年中国老百姓存款增加了15万亿
，
如果拿出三分之一的存款
，
恢复对房子的购买、装修和其他的购买
，
中国经济就能恢复
。
”

视频截图 图源
：
众播视频

报道引热议后
，
孟晓苏回应称
：
我几天前在“南方财富峰会”上谈“拿出5万亿来买房”的几句话
，
被网友们转发得很广
，
有人赞成有人质疑
。
我看需要再补充几句
。
2022年我国房屋销售额从2021年的18.2万亿元急跌到13.4万亿元
，
减少了将近5万亿元
。
这犹如釜底抽薪
，
国民经济发展怎能不受到严重影响呢？我所说“拿出5万亿元购房”
，
指的就是丢掉的5万亿元住房销售额
。


根据这番回应看
，
孟晓苏所提议鼓励购房的对象
，
其实并非所有的家庭
，
而仅指有支付能力的居民
，
而这种购房多也不是刚需
，
而是“改善性住房”
。


在房地产市场不景气的当下
，
企业发表这番言论也可以理解
。
我们首先要看到
，
这番言论不能称作所谓“专家建议”
。
从头衔上看
，
孟晓苏虽有学者的名号
，
但他首先还是一个房地产企业的原董事长
，
大而化之地称之为“专家”
，
再将他的说辞打上“专家建议”的名号恐怕有失妥当
。
当泛化的“专家”越来越多
，
所谓的“专家建议”又常常脱离实际
，
就难免公众抱有“建议专家不要建议”的情绪
。


回到建议本身
，
鼓励改善型住房来提振经济
，
确切说是提振楼市
，
这番言辞仍然是出于行业利益考虑
。
在房住不炒的政策背景下
，
房地产市场应促进合理消费
，
尤其是在“不是用来炒”的定位前提下
，
不可偏废“用来住的”这一制度安排和保障
。
市场之提振并不能孤立看待某一个行业
，
更不能一味强调“救市”意味而回归短期利益的考虑
。
所以
，
这所谓的“专家建议”实为“企业呼吁”
，
每个行业都会有自己的诉求表达
，
但公共政策须以人民为中心
，
提振市场还需笃定信心、稳中求进
，
放眼长远而考虑每一个市场主体、每一个普通老百姓的利益
。


据央行发布的统计数据
，
2022年全年住户存款增加17.84万亿元
。
无论是所谓的“15万亿”还是权威统计的“17万亿”
，
增加存款的具体数值并不能反映大多数老百姓的实际存款情况
，
代表不了普通老百姓的经济实力
。
从行业角度看
，
近年来房地产的不景气众所周知
，
但政策首先考虑的是公共利益
，
不可能替哪一个行业背书
。


在防疫政策优化调整、社会运转逐渐恢复正常的背景下
，
如何提振市场信心当然是全社会普遍关心的问题
。
一段时间以来
，
各路建言和建议纷涌而至
，
有的是专家意见
，
有的是企业声音；有的是为公共利益谋划
，
有的则是为行业利益发声；有的很中肯
，
有的很自私
。
无论如何
，
提振市场信心也好
，
“救市”也好
，
关乎每一个市场主体和老百姓；政策是刺激消费也好
，
扩大内需也好
，
恢复经济活力、拉动经济增长的本质还是为实现共同富裕
。


回到老百姓的钱袋子来看
，
大家的钱袋子都是用来过好自己日子的
，
不是为了“救市”的
。
没有人会为了“救市”而考虑怎么花钱
，
消费是为了改善生活
，
大家的钱怎么花
，
花在哪里
，
都是出于居家过日子的考虑
。
但客观来看
，
人们的钱无论花在哪里
，
都是流向了市场
，
都是增加了需求
，
本质上都是在提振市场
。
提振市场
，
最终目的也是让老百姓过上好日子
。


在关于提振市场的诸多言论中
，
无论出于公共利益还是行业利益考虑
，
不要忘了
，
信心首先是相互传递的
。
孤立地看
，
任何行业都希望老百姓的钱流向自己的行业
，
这样市场信心就率先从自己的行业上扬了
。
但一个市场如果不能互惠共赢
，
最终是没有信心的
。
诸多“救市”言论
，
还需回归普通百姓的立场
，
所有的消费者首先在烟火日常的生活中
，
消费者的预期需要信心
，
需要引导
，
而首先消费者不是工具
。


归根结底
，
提振市场
，
关键在于提升消费者的信心
。
当老百姓对未来有了稳稳当当的预期
，
自然就愿意花钱
，
也有信心花钱
，
市场也会因此蒸蒸日上
。
内需旺起来
，
消费跑起来
，
老百姓的生活越来越好
，
市场才会跟着越来越好
。


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【来源
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九派新闻】

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网友看法

1、网友大道至简7789
：
百姓钱是用来过日子的

2、网友197311096789
：
人家原本的意思不是用来救市
，
而是放去他的口袋里[抠鼻]

3、网友影子1879372
：
9几年的时候
，
打工的人一个月几百块钱
，
可以养活一家老小
，
0几年的时候
，
两口子只要在一个厂一年可以存几万到十万不等
，
现在一家人的收入
，
负债累累
，
不知道什么道理

4、网友敬业
：
老百姓存钱是过日子用的
，
不是给资本家救市
。


5、网友鼎易旋
：
百姓精打细算过日子都难！

6、网友云在天涯
：
为什么喜欢把经济寄托在房地产
，
多发展科技
，
手机做好点
，
车子做好点
，
其他食品方面好点
，
大家都买国产……不就起来了

7、网友貔貅爱读书
：
这个专家应该带头买一百套房
，
然后也可以租出去

8、网友WC887887
：
怎么没人建议降房价？

9、网友洒脱可乐J1
：
哈哈二八定律…… 恰好是那二不缺钱自然也不缺房
，
那八缺钱又缺房（含贷款购房人群）
，
人生道路中的任何风雨都需要自己去面对和克服
，
因此收入、存款、贷款、支出都要考虑长远一点（本次疫情最长封控几个月就有人扛不住就是典型例子）

10、网友赵星星625
：
[红脸] 取暖费都快交不起了！ 我还寻思着实在不行 再出国打工….. 但是之前在外面打工 现在胳膊都费了…稍微抬高一点就疼、 不知道还能不能干的动…我还不到40岁、 真是尴尬的年龄
。
想努力赚钱 没啥本事、想退休养老 岁数不上不下. 眼瞅快40了
。
上有老 下有小…. 夏天摆摊儿 一共就赚一万快不到…. 别人出去玩 
，
自己起早贪黑、这回好了
，
阳了以后 站着炒会菜 浑身肌肉酸痛….真是造孽啊……[泪奔]

11、网友敏敏84918268
：
嗯
，
房企的老总好想百姓拿出养命钱来买他们的房哈！！！

12、网友三月7635
：
企退的职工 一个月两千元不到的退休工资 生活尚且艰难 我就是全部捐了 捐10年 20年30年 能在房地产上起多大作用

13、网友琳32941202
：
也说说烂尾楼呗
，
提振群众的信心

14、网友安琪儿婳琤
：
自己的钱
，
想怎么花
，
是自己的事
：
凭什么听专家的建议
，


15、网友净观0
：
房租那么贵
，
老百姓房租都付不起了
，
哪里来的钱买房

16、网友我要稳稳的幸福75
：
每每这个时候我都觉得自己力大无穷……[捂脸][捂脸][捂脸]

17、网友无忧的葡萄3T
：
老百姓拿出钱救市
，
好让那些奸商得更大的利

18、网友玲珑45836396
：
站在不同立场发音
，
当然有失偏颇
，
别让“专家误国”

19、网友安妮宝贝朱
：
老百姓的血汗钱是用来解决温饱的！

20、网友咏梅Lsm
：
他没想到这么说会挨骂滴[大笑][大笑]