作为全球房价最贵的城市
，
香港楼市也开始支撑不住
，
迅速挤去泡沫
。
暴跌之后
，
香港房价已经跌回到了7年前
。


在香港楼市摇摇欲坠之际
，
港府近日也推出一系列救市组合拳
，
包括印花税减半、按揭贷款保证期从30年延长至50年等等
，
希望能够止住下滑的势头
。
香港楼市何去何从？对于内地楼市的走势
，
也具有很强的参考价值
。


过去很多年
，
香港楼市持续上涨
，
成为全球房价最贵的城市
，
如果折合成人民币
，
香港住宅均价大概为15万元/平方米
，
高居全球第一
。
在房价可负担性排行榜上
，
香港也是连续多年高居第一
，
成为全球最难负担的城市
。


不过
，
在连续多年暴涨之后
，
香港房价在2022年开始暴跌
。
按照香港的官方数据
，
香港的私人住宅价格在2022年大跌了15.6%
，
成交量也是大跌4成
。
今年年初
，
受到香港和内地全面恢复通关等刺激
，
香港楼市一度小幅反弹
，
但是好景不长
，
二季度以来再度加速下跌
。


在香港楼市风雨飘摇之际
，
李嘉诚在香港楼市投下一颗深水炸弹
。
今年8月份
，
长江实业公布旗下新盘的售价
，
比周边的二手房便宜了3成
，
将房价一夜之间拉回到7年前
。
#香港房价全球最贵# （三联生活周刊）

网友看法

1、网友博鳌潮夫
：
香港楼市行情将很快传导至深圳
，
进而传导至内地各市！历史上就是如此！眼下持有的房产
，
该卖就卖！

2、网友缤纷饼干nVE
：
北京房价将来也得跌80%

3、网友亲切柑桔oM
：
李嘉诚真牛
，
我怀疑他能看到未来

4、网友德才兼备风筝XhY
：
香港房地产没有限价吗
，
怎么能让李嘉诚的房价比周边低三成

5、网友经济智慧
：
深夜房价已跌到7年前了
。


6、网友热情的花猫zAO
：
我8000买的房
，
急用钱
，
4500卖的[捂脸]

7、网友智勇双全山丘cz
：
什么时候上海这边也暴跌[捂脸][捂脸][捂脸]

8、网友科研骑士
：
那是因为香港要建大量的公屋

9、网友直爽叶子Y7
：
武汉三环快跌到08年金融海啸的价格

10、网友椒溪河上打鱼郎
：
敢放开去香港买房吗

11、网友千山万水初心不改
：
李嘉诚恶意降价[发怒][发怒][发怒][发怒][发怒]

12、网友清浅记录生活
：
内地的房价也会慢慢的降下来吧

13、网友运筹帷幄漂流瓶B9
：
西城区小西天17万一平米

14、网友顺其自然才0K
：
内地房价会跌得更凶！

15、网友深山孤石观影
：
内地房价会不会回到70年代价格

16、网友钟永浩
：
跟回七年前又怎样…买得起吗…工资涨了吗…

17、网友无名指的魔戒
：
15万一平
，
有公滩吗？ 我想想住在一百来平的房子里
，
好像自己拥有1500万
，
全屋移动到香港好了！[大笑]

18、网友去你吗的789
：
房价上涨
，
香港和内地都跟李嘉诚关系很大
。
公摊就不用说了

19、网友幸福葡萄68
：
应该迅速跌破一万每平
，
香港应回到历史上一个小渔村状态[发怒]

20、网友混水魔王
：
看看香港股票
，
房价还要大跌[捂脸]